内宿駅
埼玉県北足立郡伊奈町・埼玉新都市交通伊奈線・大宮まで12.2km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より6.8%高い駅です。
割高割安スコア 48.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
28.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
26.4万円
条件から見込まれる坪単価
6.4万円1Kの家賃（推定）
13.9万円2LDKの家賃（推定）
+0.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）51
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実33
- 住宅地としての落ち着き58
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
埼玉県に位置する内宿駅（埼玉新都市交通伊奈線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（大宮まで約12.19km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【中学校駅（千葉県、類似度99.7%）】で、中学校駅と比較すると家賃相場は約1.6%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
内宿駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が内宿駅に近い順。右は内宿駅と比べた1Kの家賃です。
- 中学校駅1.6%安い千葉県佐倉市・似ている度 99.7%・ユーカリが丘線1K 約6.3万円
- 女子大駅1.6%安い千葉県佐倉市・似ている度 99.7%・ユーカリが丘線1K 約6.3万円
- 美田園駅同じ水準宮城県名取市・似ている度 99.5%・仙台空港線1K 約6.4万円
- 三咲駅3.1%高い千葉県船橋市・似ている度 99.4%・京成松戸線1K 約6.6万円
- 二和向台駅1.6%高い千葉県船橋市・似ている度 99.3%・京成松戸線1K 約6.5万円
- 上安駅1.6%安い広島県広島市安佐南区・似ている度 99.2%・アストラムライン1K 約6.3万円
- 地区センター駅1.6%高い千葉県佐倉市・似ている度 99.1%・ユーカリが丘線1K 約6.5万円
- 伴駅4.7%安い広島県広島市安佐南区・似ている度 99.1%・アストラムライン1K 約6.1万円
- 海士有木駅7.8%安い千葉県市原市海士有木１・似ている度 99.1%・小湊鉄道1K 約5.9万円
- 公園駅同じ水準千葉県佐倉市・似ている度 99.1%・ユーカリが丘線1K 約6.4万円
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推定の1K相場は約6.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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