地区センター駅
千葉県佐倉市・ユーカリが丘線・千葉まで13.1km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より8.0%高い駅です。
割高割安スコア 48.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
29.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
27.4万円
条件から見込まれる坪単価
6.5万円1Kの家賃（推定）
14.1万円2LDKの家賃（推定）
+4.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（千葉方面）51
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実38
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
千葉県に位置する地区センター駅（ユーカリが丘線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（千葉まで約13.11km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【井野(千葉)駅（千葉県、類似度99.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
地区センター駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が地区センター駅に近い順。右は地区センター駅と比べた1Kの家賃です。
- 井野(千葉)駅1.5%高い千葉県佐倉市・似ている度 99.9%・ユーカリが丘線1K 約6.6万円
- 公園駅1.5%安い千葉県佐倉市・似ている度 99.9%・ユーカリが丘線1K 約6.4万円
- 美田園駅1.5%安い宮城県名取市・似ている度 99.9%・仙台空港線1K 約6.4万円
- 女子大駅3.1%安い千葉県佐倉市・似ている度 99.6%・ユーカリが丘線1K 約6.3万円
- 中学校駅3.1%安い千葉県佐倉市・似ている度 99.6%・ユーカリが丘線1K 約6.3万円
- 山陽塩屋駅4.6%高い兵庫県神戸市垂水区・似ている度 99.6%・山陽電鉄本線1K 約6.8万円
- 太宰府駅4.6%高い福岡県太宰府市・似ている度 99.5%・西鉄太宰府線1K 約6.8万円
- 上安駅3.1%安い広島県広島市安佐南区・似ている度 99.3%・アストラムライン1K 約6.3万円
- 長楽寺駅3.1%安い広島県広島市安佐南区・似ている度 99.2%・アストラムライン1K 約6.3万円
- 高取駅3.1%安い広島県広島市安佐南区・似ている度 99.2%・アストラムライン1K 約6.3万円
地区センター駅の空室を見る
推定の1K相場は約6.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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