東生駒駅
奈良県生駒市・近鉄奈良線・難波まで19.3km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より69.9%高い駅です。
割高割安スコア 37.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
43.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
25.6万円
条件から見込まれる坪単価
7.0万円1Kの家賃（推定）
15.1万円2LDKの家賃（推定）
+1.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（難波方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実38
- 住宅地としての落ち着き51
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
奈良県に位置する東生駒駅（近鉄奈良線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【菜畑駅（奈良県、類似度99.8%）】で、菜畑駅と比較すると家賃相場は約1.4%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
東生駒駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が東生駒駅に近い順。右は東生駒駅と比べた1Kの家賃です。
- 菜畑駅1.4%安い奈良県生駒市・似ている度 99.8%・近鉄生駒線1K 約6.9万円
- 鳥居前駅同じ水準奈良県生駒市・似ている度 99.7%・近鉄生駒ケーブル1K 約7.0万円
- 富雄駅1.4%高い奈良県奈良市・似ている度 99.4%・近鉄奈良線1K 約7.1万円
- 津古駅4.3%安い福岡県小郡市・似ている度 99.0%・西鉄天神大牟田線1K 約6.7万円
- 西鉄新宮駅4.3%安い福岡県糟屋郡新宮町・似ている度 98.9%・西鉄貝塚線1K 約6.7万円
- 栗平駅11.4%高い神奈川県川崎市麻生区・似ている度 98.8%・小田急多摩線1K 約7.8万円
- 馬堀海岸駅1.4%高い神奈川県横須賀市・似ている度 98.6%・京急本線1K 約7.1万円
- はるひ野駅7.1%高い神奈川県川崎市麻生区・似ている度 98.5%・小田急多摩線1K 約7.5万円
- 三苫駅4.3%安い福岡県福岡市東区・似ている度 98.4%・西鉄貝塚線1K 約6.7万円
- 西武園ゆうえんち駅4.3%高い埼玉県所沢市・似ている度 98.3%・西武山口線1K 約7.3万円
東生駒駅の空室を見る
推定の1K相場は約7.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る