中学校駅
千葉県佐倉市・ユーカリが丘線・千葉まで14.4km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より9.0%高い駅です。
割高割安スコア 47.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
26.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
24.4万円
条件から見込まれる坪単価
6.3万円1Kの家賃（推定）
13.8万円2LDKの家賃（推定）
+5.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（千葉方面）51
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実37
- 住宅地としての落ち着き57
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
千葉県に位置する中学校駅（ユーカリが丘線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（千葉まで約14.45km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【女子大駅（千葉県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
中学校駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が中学校駅に近い順。右は中学校駅と比べた1Kの家賃です。
- 女子大駅同じ水準千葉県佐倉市・似ている度 100.0%・ユーカリが丘線1K 約6.3万円
- 美田園駅1.6%高い宮城県名取市・似ている度 99.7%・仙台空港線1K 約6.4万円
- 内宿駅1.6%高い埼玉県北足立郡伊奈町・似ている度 99.7%・埼玉新都市交通伊奈線1K 約6.4万円
- 地区センター駅3.2%高い千葉県佐倉市・似ている度 99.6%・ユーカリが丘線1K 約6.5万円
- 公園駅1.6%高い千葉県佐倉市・似ている度 99.6%・ユーカリが丘線1K 約6.4万円
- 上安駅同じ水準広島県広島市安佐南区・似ている度 99.4%・アストラムライン1K 約6.3万円
- 伴駅3.2%安い広島県広島市安佐南区・似ている度 99.4%・アストラムライン1K 約6.1万円
- 高取駅同じ水準広島県広島市安佐南区・似ている度 99.3%・アストラムライン1K 約6.3万円
- 山陽塩屋駅7.9%高い兵庫県神戸市垂水区・似ている度 99.3%・山陽電鉄本線1K 約6.8万円
- 長楽寺駅同じ水準広島県広島市安佐南区・似ている度 99.3%・アストラムライン1K 約6.3万円
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推定の1K相場は約6.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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