甘木駅
福岡県朝倉市・西鉄甘木線、甘木鉄道・博多まで28.9km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より35.5%低い駅です。
割高割安スコア 60.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
12.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
19.7万円
条件から見込まれる坪単価
5.5万円1Kの家賃（推定）
11.8万円2LDKの家賃（推定）
+4.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）51
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き48
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福岡県に位置する甘木駅（西鉄甘木線、甘木鉄道など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（博多駅）まで直線約28.95kmという立地スペックと乗り入れ路線数（2路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約35.5%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【60.8点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【大和西大寺駅（奈良県、類似度91.5%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
甘木駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が甘木駅に近い順。右は甘木駅と比べた1Kの家賃です。
- 大和西大寺駅30.9%高い奈良県奈良市・似ている度 91.5%・近鉄橿原線、近鉄奈良線1K 約7.2万円
- 生駒駅27.2%高い奈良県生駒市・似ている度 90.2%・近鉄生駒線、近鉄奈良線1K 約7.0万円
- 印旛日本医大駅10.9%高い千葉県印西市・似ている度 89.4%・京成成田空港線(成田スカイアクセス)、北総鉄道1K 約6.1万円
- 秦野駅20.0%高い神奈川県秦野市・似ている度 88.3%・小田急小田原線、湘南軌道1K 約6.6万円
- 西日野駅10.9%高い三重県四日市・似ている度 87.6%・四日市あすなろう鉄道八王子線、近鉄八王子線1K 約6.1万円
- 泉佐野駅14.5%高い大阪府泉佐野市・似ている度 87.6%・南海本線、南海空港線1K 約6.3万円
- 河内長野駅16.3%高い大阪府河内長野市・似ている度 87.2%・近鉄長野線、南海高野線(りんかんサンライン)1K 約6.4万円
- 吾野駅7.3%安い埼玉県飯能市・似ている度 86.9%・西武池袋線、西武秩父線1K 約5.1万円
- みさき公園駅16.3%安い大阪府泉南郡岬町・似ている度 86.4%・南海本線、南海多奈川線1K 約4.6万円
- 守谷駅32.7%高い茨城県守谷市・似ている度 85.6%・つくばエクスプレス、関東鉄道常総線1K 約7.3万円
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推定の1K相場は約5.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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