味坂駅
福岡県小郡市・西鉄天神大牟田線・博多まで28.6km
超穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より67.0%低い駅です。
割高割安スコア 77.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
14万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
42.4万円
条件から見込まれる坪単価
5.6万円1Kの家賃（推定）
12.1万円2LDKの家賃（推定）
+6.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実63
- 住宅地としての落ち着き20
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福岡県に位置する味坂駅（西鉄天神大牟田線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（博多駅）まで直線約28.63kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約67.0%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【77.3点】の『超穴場駅 (コスパ最強)』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【釜ノ鼻駅（長崎県、類似度96.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
味坂駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が味坂駅に近い順。右は味坂駅と比べた1Kの家賃です。
- 釜ノ鼻駅1.8%高い長崎県諫早市・似ている度 96.8%・島原鉄道1K 約5.7万円
- 小野(長崎)駅1.8%高い長崎県諫早市・似ている度 96.7%・島原鉄道1K 約5.7万円
- 干拓の里駅3.6%安い長崎県諫早市・似ている度 94.8%・島原鉄道1K 約5.4万円
- 市場(福岡)駅12.5%安い福岡県田川郡福智町市・似ている度 93.8%・平成筑豊鉄道伊田線1K 約4.9万円
- ふれあい生力駅12.5%安い福岡県田川郡福智町・似ている度 93.8%・平成筑豊鉄道伊田線1K 約4.9万円
- 船岡(京都)駅5.3%安い京都府南丹市・似ている度 93.1%・JR山陰本線(園部～豊岡)1K 約5.3万円
- 日吉(京都)駅12.5%安い京都府南丹市・似ている度 91.8%・JR山陰本線(園部～豊岡)1K 約4.9万円
- 五十鈴川駅19.6%高い三重県伊勢市・似ている度 90.8%・近鉄鳥羽線1K 約6.7万円
- 中部国際空港駅3.6%高い愛知県常滑市・似ている度 90.4%・名鉄空港線1K 約5.8万円
- 佐里駅10.7%安い佐賀県唐津市・似ている度 90.4%・JR筑肥線(西唐津～伊万里)1K 約5.0万円
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推定の1K相場は約5.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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