釜ノ鼻駅
長崎県諫早市・島原鉄道・博多まで88.2km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より44.1%低い駅です。
割高割安スコア 64.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
15.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
28.1万円
条件から見込まれる坪単価
5.7万円1Kの家賃（推定）
12.4万円2LDKの家賃（推定）
+1.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実62
- 住宅地としての落ち着き20
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
長崎県に位置する釜ノ鼻駅（島原鉄道など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（博多駅）まで直線約88.19kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約44.1%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【64.3点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【小野(長崎)駅（長崎県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
釜ノ鼻駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が釜ノ鼻駅に近い順。右は釜ノ鼻駅と比べた1Kの家賃です。
- 小野(長崎)駅同じ水準長崎県諫早市・似ている度 100.0%・島原鉄道1K 約5.7万円
- 干拓の里駅5.3%安い長崎県諫早市・似ている度 99.2%・島原鉄道1K 約5.4万円
- 味坂駅1.8%安い福岡県小郡市・似ている度 96.8%・西鉄天神大牟田線1K 約5.6万円
- 古津賀駅3.5%安い高知県四万十市・似ている度 94.1%・土佐くろしお鉄道中村線1K 約5.5万円
- 諫早東高校駅10.5%安い長崎県諫早市・似ている度 93.9%・島原鉄道1K 約5.1万円
- 長陽駅3.5%高い熊本県阿蘇郡南阿蘇村・似ている度 93.9%・南阿蘇鉄道高森線1K 約5.9万円
- 加勢駅3.5%高い熊本県阿蘇郡南阿蘇村・似ている度 93.9%・南阿蘇鉄道高森線1K 約5.9万円
- 五十鈴川駅17.5%高い三重県伊勢市・似ている度 93.6%・近鉄鳥羽線1K 約6.7万円
- 石井(兵庫)駅17.5%安い兵庫県佐用郡佐用町・似ている度 93.6%・智頭急行1K 約4.7万円
- 平福駅17.5%安い兵庫県佐用郡佐用町・似ている度 93.6%・智頭急行1K 約4.7万円
釜ノ鼻駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る