中部国際空港駅
愛知県常滑市・名鉄空港線・名古屋まで35.2km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より41.1%低い駅です。
割高割安スコア 63.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
16.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
28万円
条件から見込まれる坪単価
5.8万円1Kの家賃（推定）
12.6万円2LDKの家賃（推定）
+0.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実55
- 住宅地としての落ち着き39
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する中部国際空港駅（名鉄空港線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（名古屋駅）まで直線約35.16kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約41.1%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【63.0点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【顔戸駅（岐阜県、類似度94.7%）】で、顔戸駅と比較すると家賃相場は約10.3%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
中部国際空港駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が中部国際空港駅に近い順。右は中部国際空港駅と比べた1Kの家賃です。
- 顔戸駅10.3%安い岐阜県可児郡御嵩町・似ている度 94.7%・名鉄広見線1K 約5.2万円
- 田原駅15.5%安い兵庫県加西市・似ている度 93.0%・北条鉄道1K 約4.9万円
- 上浦駅3.4%安い福岡県朝倉市・似ている度 92.6%・西鉄甘木線1K 約5.6万円
- 丹生川駅15.5%安い三重県いなべ市・似ている度 91.7%・三岐鉄道三岐線1K 約4.9万円
- 清原地区市民センター前駅6.9%安い栃木県宇都宮市・似ている度 91.5%・宇都宮芳賀ライトレール線1K 約5.4万円
- 味坂駅3.4%安い福岡県小郡市・似ている度 90.4%・西鉄天神大牟田線1K 約5.6万円
- 干拓の里駅6.9%安い長崎県諫早市・似ている度 90.4%・島原鉄道1K 約5.4万円
- 芝山千代田駅15.5%安い千葉県山武郡芝山町・似ている度 89.4%・芝山鉄道1K 約4.9万円
- 釜ノ鼻駅1.7%安い長崎県諫早市・似ている度 88.7%・島原鉄道1K 約5.7万円
- 小野(長崎)駅1.7%安い長崎県諫早市・似ている度 88.7%・島原鉄道1K 約5.7万円
中部国際空港駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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