佐里駅
佐賀県唐津市・JR筑肥線(西唐津～伊万里)・博多まで49.7km
超穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より48.5%低い駅です。
割高割安スコア 66.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
8.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
17.1万円
条件から見込まれる坪単価
5.0万円1Kの家賃（推定）
10.8万円2LDKの家賃（推定）
0.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実59
- 住宅地としての落ち着き24
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
佐賀県に位置する佐里駅（JR筑肥線(西唐津～伊万里)など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（博多駅）まで直線約49.73kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約48.5%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【66.3点】の『超穴場駅 (コスパ最強)』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【豊前善光寺駅（大分県、類似度99.1%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
佐里駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が佐里駅に近い順。右は佐里駅と比べた1Kの家賃です。
- 豊前善光寺駅2.0%高い大分県宇佐市・似ている度 99.1%・JR日豊本線(門司港～佐伯)1K 約5.1万円
- 三日月駅6.0%安い兵庫県佐用郡佐用町・似ている度 97.8%・JR姫新線(姫路～佐用)1K 約4.7万円
- 日吉(京都)駅2.0%安い京都府南丹市・似ている度 97.4%・JR山陰本線(園部～豊岡)1K 約4.9万円
- 船岡(京都)駅6.0%高い京都府南丹市・似ている度 97.3%・JR山陰本線(園部～豊岡)1K 約5.3万円
- 筑前植木駅6.0%高い福岡県直方市・似ている度 96.5%・JR筑豊本線(福北ゆたか線)(折尾～桂川)1K 約5.3万円
- 高野(岡山)駅4.0%高い岡山県津山市・似ている度 96.4%・JR因美線1K 約5.2万円
- 渡川駅14.0%高い山口県山口市・似ている度 96.2%・JR山口線1K 約5.7万円
- 吉富(福岡)駅4.0%高い福岡県築上郡吉富町・似ている度 96.1%・JR日豊本線(門司港～佐伯)1K 約5.2万円
- 小樽築港駅18.0%高い北海道小樽市・似ている度 95.9%・JR函館本線(小樽～旭川)1K 約5.9万円
- 下和知駅12.0%高い広島県三次市・似ている度 95.2%・JR芸備線1K 約5.6万円
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推定の1K相場は約5.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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