関大前駅
大阪府吹田市・阪急千里線・大阪(梅田)まで7.7km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より19.2%高い駅です。
割高割安スコア 45.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
129.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
108.8万円
条件から見込まれる坪単価
8.4万円1Kの家賃（推定）
18.4万円2LDKの家賃（推定）
+5.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大阪(梅田)方面）53
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実51
- 住宅地としての落ち着き46
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
大阪府に位置する関大前駅（阪急千里線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（大阪(梅田)まで約7.67km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【緑地公園駅（大阪府、類似度99.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
関大前駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が関大前駅に近い順。右は関大前駅と比べた1Kの家賃です。
- 緑地公園駅1.2%高い大阪府豊中市・似ている度 99.7%・北大阪急行線1K 約8.5万円
- 東京ビッグサイト駅11.9%高い東京都江東区・似ている度 98.2%・ゆりかもめ1K 約9.4万円
- 大倉山(神奈川)駅3.6%高い神奈川県横浜市港北区・似ている度 97.9%・東急東横線1K 約8.7万円
- 志木駅3.6%安い埼玉県新座市・似ている度 97.8%・東武東上線1K 約8.1万円
- 曽根(大阪)駅4.8%安い大阪府豊中市・似ている度 97.5%・阪急宝塚本線1K 約8.0万円
- 谷津駅1.2%高い千葉県習志野市・似ている度 97.4%・京成本線1K 約8.5万円
- 下井草駅10.7%高い東京都杉並区・似ている度 97.4%・西武新宿線1K 約9.3万円
- 豊津(大阪)駅同じ水準大阪府吹田市・似ている度 97.3%・阪急千里線1K 約8.4万円
- 都立大学駅17.8%高い東京都目黒区・似ている度 97.3%・東急東横線1K 約9.9万円
- 柳瀬川駅4.8%安い埼玉県志木市・似ている度 97.2%・東武東上線1K 約8.0万円
関大前駅の空室を見る
推定の1K相場は約8.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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