塚田駅
千葉県船橋市・東武野田線・千葉まで16.9km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より90.7%高い駅です。
割高割安スコア 34.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
122.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
64.4万円
条件から見込まれる坪単価
8.3万円1Kの家賃（推定）
18.2万円2LDKの家賃（推定）
+5.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（千葉方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実49
- 住宅地としての落ち着き45
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
千葉県に位置する塚田駅（東武野田線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【箕面船場阪大前駅（大阪府、類似度98.8%）】で、箕面船場阪大前駅と比較すると家賃相場は約1.2%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
塚田駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が塚田駅に近い順。右は塚田駅と比べた1Kの家賃です。
- 箕面船場阪大前駅1.2%安い大阪府箕面市・似ている度 98.8%・北大阪急行線1K 約8.2万円
- 片瀬山駅同じ水準神奈川県鎌倉市・似ている度 98.5%・湘南モノレール1K 約8.3万円
- 鵠沼駅同じ水準神奈川県藤沢市・似ている度 98.0%・江ノ島電鉄線1K 約8.3万円
- 絹延橋駅7.2%安い兵庫県川西市・似ている度 98.0%・能勢電鉄妙見線1K 約7.7万円
- 山本(兵庫)駅9.6%安い兵庫県宝塚市・似ている度 97.5%・阪急宝塚本線1K 約7.5万円
- 南千里駅1.2%安い大阪府吹田市・似ている度 97.5%・阪急千里線1K 約8.2万円
- 鵠沼海岸駅同じ水準神奈川県藤沢市・似ている度 97.4%・小田急江ノ島線1K 約8.3万円
- 少路駅1.2%安い大阪府豊中市・似ている度 97.3%・大阪モノレール線1K 約8.2万円
- 柳小路駅1.2%安い神奈川県藤沢市・似ている度 97.2%・江ノ島電鉄線1K 約8.2万円
- 久我山駅15.6%高い東京都杉並区・似ている度 97.2%・京王井の頭線1K 約9.6万円
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推定の1K相場は約8.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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