屏風浦駅
神奈川県横浜市磯子区・京急本線・横浜まで8km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より2.9%高い駅です。
割高割安スコア 49.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
107.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
104.9万円
条件から見込まれる坪単価
8.1万円1Kの家賃（推定）
17.8万円2LDKの家賃（推定）
+3.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）53
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実47
- 住宅地としての落ち着き43
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
神奈川県に位置する屏風浦駅（京急本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（横浜まで約8.04km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【香椎花園前駅（福岡県、類似度99.3%）】で、香椎花園前駅と比較すると家賃相場は約4.9%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
屏風浦駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が屏風浦駅に近い順。右は屏風浦駅と比べた1Kの家賃です。
- 香椎花園前駅4.9%安い福岡県福岡市東区・似ている度 99.3%・西鉄貝塚線1K 約7.7万円
- 南千里駅1.2%高い大阪府吹田市・似ている度 98.3%・阪急千里線1K 約8.2万円
- 京成大久保駅3.7%安い千葉県習志野市・似ている度 98.3%・京成本線1K 約7.8万円
- 薬園台駅4.9%安い千葉県船橋市・似ている度 98.1%・京成松戸線1K 約7.7万円
- 上福岡駅3.7%安い埼玉県ふじみ野市・似ている度 98.1%・東武東上線1K 約7.8万円
- 少路駅1.2%高い大阪府豊中市・似ている度 97.4%・大阪モノレール線1K 約8.2万円
- 大倉山(神奈川)駅7.4%高い神奈川県横浜市港北区・似ている度 97.1%・東急東横線1K 約8.7万円
- ふじみ野駅3.7%安い埼玉県富士見市・似ている度 97.0%・東武東上線1K 約7.8万円
- 下大利駅4.9%安い福岡県大野城市・似ている度 97.0%・西鉄天神大牟田線1K 約7.7万円
- 井荻駅14.8%高い東京都杉並区・似ている度 96.6%・西武新宿線1K 約9.3万円
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推定の1K相場は約8.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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