牧落駅
大阪府箕面市・阪急箕面線・大阪(梅田)まで13.7km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より43.2%高い駅です。
割高割安スコア 41.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
84.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
59.3万円
条件から見込まれる坪単価
7.8万円1Kの家賃（推定）
17.1万円2LDKの家賃（推定）
+3.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大阪(梅田)方面）51
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き50
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
大阪府に位置する牧落駅（阪急箕面線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【相模大塚駅（神奈川県、類似度99.0%）】で、相模大塚駅と比較すると家賃相場は約2.6%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
牧落駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が牧落駅に近い順。右は牧落駅と比べた1Kの家賃です。
- 相模大塚駅2.6%安い神奈川県大和市・似ている度 99.0%・相鉄本線1K 約7.6万円
- 鶴瀬駅同じ水準埼玉県富士見市・似ている度 98.9%・東武東上線1K 約7.8万円
- 向ヶ丘遊園駅5.1%高い神奈川県川崎市多摩区・似ている度 98.9%・小田急小田原線1K 約8.2万円
- 甲東園駅3.8%高い兵庫県西宮市・似ている度 98.9%・阪急今津線1K 約8.1万円
- 門戸厄神駅6.4%高い兵庫県西宮市・似ている度 98.8%・阪急今津線1K 約8.3万円
- 船尾(大阪)駅6.4%安い大阪府堺市西区・似ている度 98.5%・阪堺電軌阪堺線1K 約7.3万円
- 諏訪ノ森駅6.4%安い大阪府堺市西区・似ている度 98.4%・南海本線1K 約7.3万円
- 梶が谷駅9.0%高い神奈川県川崎市高津区・似ている度 98.4%・東急田園都市線1K 約8.5万円
- 六浦駅2.6%安い神奈川県横浜市金沢区・似ている度 98.2%・京急逗子線1K 約7.6万円
- 鶴間駅1.3%高い神奈川県大和市・似ている度 98.1%・小田急江ノ島線1K 約7.9万円
牧落駅の空室を見る
推定の1K相場は約7.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る