鶴間駅
神奈川県大和市・小田急江ノ島線・横浜まで15.8km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より22.4%高い駅です。
割高割安スコア 45.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
92.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
75.5万円
条件から見込まれる坪単価
7.9万円1Kの家賃（推定）
17.3万円2LDKの家賃（推定）
+5.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き49
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
神奈川県に位置する鶴間駅（小田急江ノ島線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（横浜まで約15.83km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【六浦駅（神奈川県、類似度99.5%）】で、六浦駅と比較すると家賃相場は約3.8%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
鶴間駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が鶴間駅に近い順。右は鶴間駅と比べた1Kの家賃です。
- 六浦駅3.8%安い神奈川県横浜市金沢区・似ている度 99.5%・京急逗子線1K 約7.6万円
- 向ヶ丘遊園駅3.8%高い神奈川県川崎市多摩区・似ている度 99.3%・小田急小田原線1K 約8.2万円
- 相模大塚駅3.8%安い神奈川県大和市・似ている度 99.3%・相鉄本線1K 約7.6万円
- 富士見町(神奈川)駅同じ水準神奈川県鎌倉市・似ている度 99.1%・湘南モノレール1K 約7.9万円
- 松飛台駅3.8%安い千葉県松戸市・似ている度 99.1%・北総鉄道1K 約7.6万円
- 甲東園駅2.5%高い兵庫県西宮市・似ている度 98.9%・阪急今津線1K 約8.1万円
- 牧野駅5.1%安い大阪府枚方市・似ている度 98.8%・京阪本線1K 約7.5万円
- 藤沢本町駅2.5%高い神奈川県藤沢市・似ている度 98.8%・小田急江ノ島線1K 約8.1万円
- 宮崎台駅6.3%高い神奈川県川崎市宮前区・似ている度 98.6%・東急田園都市線1K 約8.4万円
- 石上駅3.8%高い神奈川県藤沢市・似ている度 98.5%・江ノ島電鉄線1K 約8.2万円
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推定の1K相場は約7.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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