門戸厄神駅
兵庫県西宮市・阪急今津線・大阪(梅田)まで14km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より65.6%高い駅です。
割高割安スコア 37.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
117.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
70.9万円
条件から見込まれる坪単価
8.3万円1Kの家賃（推定）
18.0万円2LDKの家賃（推定）
+4.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大阪(梅田)方面）51
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実47
- 住宅地としての落ち着き51
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
兵庫県に位置する門戸厄神駅（阪急今津線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【甲東園駅（兵庫県、類似度99.5%）】で、甲東園駅と比較すると家賃相場は約2.4%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
門戸厄神駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が門戸厄神駅に近い順。右は門戸厄神駅と比べた1Kの家賃です。
- 甲東園駅2.4%安い兵庫県西宮市・似ている度 99.5%・阪急今津線1K 約8.1万円
- 打出駅2.4%高い兵庫県芦屋市・似ている度 99.3%・阪神本線1K 約8.5万円
- 香櫨園駅2.4%高い兵庫県西宮市・似ている度 99.1%・阪神本線1K 約8.5万円
- 向ヶ丘遊園駅1.2%安い神奈川県川崎市多摩区・似ている度 99.1%・小田急小田原線1K 約8.2万円
- 芦屋川駅2.4%高い兵庫県芦屋市・似ている度 98.8%・阪急神戸本線1K 約8.5万円
- 牧落駅6.0%安い大阪府箕面市・似ている度 98.8%・阪急箕面線1K 約7.8万円
- 菅野駅7.2%高い千葉県市川市菅野２-７・似ている度 98.7%・京成本線1K 約8.9万円
- 梶が谷駅2.4%高い神奈川県川崎市高津区・似ている度 98.6%・東急田園都市線1K 約8.5万円
- 高槻市駅6.0%安い大阪府高槻市・似ている度 98.4%・阪急京都本線1K 約7.8万円
- 富士見台駅8.4%高い東京都練馬区・似ている度 98.4%・西武池袋線1K 約9.0万円
門戸厄神駅の空室を見る
推定の1K相場は約8.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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