甲東園駅
兵庫県西宮市・阪急今津線・大阪(梅田)まで14.3km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より64.0%高い駅です。
割高割安スコア 37.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
101.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
61.7万円
条件から見込まれる坪単価
8.1万円1Kの家賃（推定）
17.6万円2LDKの家賃（推定）
+3.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大阪(梅田)方面）51
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き51
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
兵庫県に位置する甲東園駅（阪急今津線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【門戸厄神駅（兵庫県、類似度99.5%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
甲東園駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が甲東園駅に近い順。右は甲東園駅と比べた1Kの家賃です。
- 門戸厄神駅2.5%高い兵庫県西宮市・似ている度 99.5%・阪急今津線1K 約8.3万円
- 向ヶ丘遊園駅1.2%高い神奈川県川崎市多摩区・似ている度 99.4%・小田急小田原線1K 約8.2万円
- 芦屋川駅4.9%高い兵庫県芦屋市・似ている度 99.1%・阪急神戸本線1K 約8.5万円
- 打出駅4.9%高い兵庫県芦屋市・似ている度 98.9%・阪神本線1K 約8.5万円
- 牧落駅3.7%安い大阪府箕面市・似ている度 98.9%・阪急箕面線1K 約7.8万円
- 鶴間駅2.5%安い神奈川県大和市・似ている度 98.9%・小田急江ノ島線1K 約7.9万円
- 箕面萱野駅2.5%安い大阪府箕面市・似ている度 98.8%・北大阪急行線1K 約7.9万円
- 野島公園駅4.9%安い神奈川県横浜市金沢区・似ている度 98.7%・金沢シーサイドライン1K 約7.7万円
- 苦楽園口駅2.5%高い兵庫県西宮市・似ている度 98.7%・阪急甲陽線1K 約8.3万円
- 石神井公園駅8.6%高い東京都練馬区・似ている度 98.5%・西武池袋線1K 約8.8万円
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推定の1K相場は約8.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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