鶴瀬駅
埼玉県富士見市・東武東上線・大宮まで10.2km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より67.4%高い駅です。
割高割安スコア 37.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
79.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
47.5万円
条件から見込まれる坪単価
7.8万円1Kの家賃（推定）
16.9万円2LDKの家賃（推定）
+3.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）52
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き50
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
埼玉県に位置する鶴瀬駅（東武東上線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【牧落駅（大阪府、類似度98.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
鶴瀬駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が鶴瀬駅に近い順。右は鶴瀬駅と比べた1Kの家賃です。
- 牧落駅同じ水準大阪府箕面市・似ている度 98.9%・阪急箕面線1K 約7.8万円
- 京成幕張駅1.3%安い千葉県千葉市花見川区・似ている度 98.8%・京成千葉線1K 約7.7万円
- 山陽須磨駅3.8%安い兵庫県神戸市須磨区・似ている度 98.7%・山陽電鉄本線1K 約7.5万円
- 白木原駅同じ水準福岡県大野城市・似ている度 98.7%・西鉄天神大牟田線1K 約7.8万円
- ふじみ野駅同じ水準埼玉県富士見市・似ている度 98.5%・東武東上線1K 約7.8万円
- 名島駅1.3%高い福岡県福岡市東区・似ている度 98.5%・西鉄貝塚線1K 約7.9万円
- 豊中駅1.3%高い大阪府豊中市・似ている度 98.4%・阪急宝塚本線1K 約7.9万円
- 千里山駅6.4%高い大阪府吹田市・似ている度 98.3%・阪急千里線1K 約8.3万円
- 諏訪ノ森駅6.4%安い大阪府堺市西区・似ている度 98.2%・南海本線1K 約7.3万円
- 船尾(大阪)駅6.4%安い大阪府堺市西区・似ている度 98.2%・阪堺電軌阪堺線1K 約7.3万円
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推定の1K相場は約7.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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