伊丹(阪急電鉄)駅
兵庫県伊丹市・阪急伊丹線・大阪(梅田)まで11.4km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より7.5%高い駅です。
割高割安スコア 48.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
77.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
72.1万円
条件から見込まれる坪単価
7.7万円1Kの家賃（推定）
16.9万円2LDKの家賃（推定）
+4.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大阪(梅田)方面）51
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
兵庫県に位置する伊丹(阪急電鉄)駅（阪急伊丹線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（大阪(梅田)まで約11.43km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【新伊丹駅（兵庫県、類似度99.1%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
伊丹(阪急電鉄)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が伊丹(阪急電鉄)駅に近い順。右は伊丹(阪急電鉄)駅と比べた1Kの家賃です。
- 新伊丹駅1.3%高い兵庫県伊丹市・似ている度 99.1%・阪急伊丹線1K 約7.8万円
- 鳴尾・武庫川女子大前駅6.5%高い兵庫県西宮市・似ている度 98.5%・阪神本線1K 約8.2万円
- 新金岡駅2.6%高い大阪府堺市北区・似ている度 98.4%・OsakaMetro御堂筋線1K 約7.9万円
- 深江駅10.4%高い兵庫県神戸市東灘区・似ている度 98.2%・阪神本線1K 約8.5万円
- 東鳴尾駅3.9%高い兵庫県西宮市・似ている度 98.2%・阪神武庫川線1K 約8.0万円
- 寝屋川市駅6.5%安い大阪府寝屋川市・似ている度 98.2%・京阪本線1K 約7.2万円
- 成増駅13.0%高い東京都板橋区・似ている度 98.2%・東武東上線1K 約8.7万円
- 修大協創中高前駅3.9%安い広島県広島市西区・似ている度 98.1%・広電２系統(宮島線)1K 約7.4万円
- なかもず駅1.3%高い大阪府堺市北区・似ている度 98.1%・OsakaMetro御堂筋線1K 約7.8万円
- 古川橋駅5.2%安い大阪府門真市・似ている度 98.1%・京阪本線1K 約7.3万円
伊丹(阪急電鉄)駅の空室を見る
推定の1K相場は約7.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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