深江駅
兵庫県神戸市東灘区・阪神本線・神戸(三宮)まで9.4km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より171.5%高い駅です。
割高割安スコア 25.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
141.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
52.2万円
条件から見込まれる坪単価
8.5万円1Kの家賃（推定）
18.6万円2LDKの家賃（推定）
+6.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）52
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
兵庫県に位置する深江駅（阪神本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【成増駅（東京都、類似度99.6%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
深江駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が深江駅に近い順。右は深江駅と比べた1Kの家賃です。
- 成増駅2.4%高い東京都板橋区・似ている度 99.6%・東武東上線1K 約8.7万円
- 下赤塚駅3.5%高い東京都板橋区・似ている度 99.4%・東武東上線1K 約8.8万円
- 岡本(兵庫)駅1.2%安い兵庫県神戸市東灘区・似ている度 99.3%・阪急神戸本線1K 約8.4万円
- 西永福駅9.4%高い東京都杉並区・似ている度 99.0%・京王井の頭線1K 約9.3万円
- 桜新町駅10.6%高い東京都世田谷区・似ている度 98.8%・東急田園都市線1K 約9.4万円
- 桜上水駅9.4%高い東京都世田谷区・似ている度 98.8%・京王京王線1K 約9.3万円
- 用賀駅9.4%高い東京都世田谷区・似ている度 98.7%・東急田園都市線1K 約9.3万円
- 上野毛駅10.6%高い東京都世田谷区・似ている度 98.7%・東急大井町線1K 約9.4万円
- 東武練馬駅3.5%高い東京都板橋区・似ている度 98.7%・東武東上線1K 約8.8万円
- 浜田山駅9.4%高い東京都杉並区・似ている度 98.7%・京王井の頭線1K 約9.3万円
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推定の1K相場は約8.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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