清水五条駅
京都府京都市東山区・京阪本線・京都まで1.4km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より48.7%高い駅です。
割高割安スコア 40.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
604.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
406.4万円
条件から見込まれる坪単価
10.4万円1Kの家賃（推定）
22.9万円2LDKの家賃（推定）
+11.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（京都方面）69
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実71
- 住宅地としての落ち着き31
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
京都府に位置する清水五条駅（京阪本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【烏丸駅（京都府、類似度99.4%）】で、烏丸駅と比較すると家賃相場は約1.0%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
清水五条駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が清水五条駅に近い順。右は清水五条駅と比べた1Kの家賃です。
- 烏丸駅1.0%安い京都府京都市下京区・似ている度 99.4%・阪急京都本線1K 約10.3万円
- 白島(広島電鉄)駅6.7%安い広島県広島市中区・似ている度 98.9%・広電９系統(白島線)1K 約9.7万円
- 県庁前(広島)駅7.7%安い広島県広島市中区・似ている度 98.9%・アストラムライン1K 約9.6万円
- 大宮(京都)駅1.0%安い京都府京都市中京区・似ている度 98.9%・阪急京都本線1K 約10.3万円
- みなとみらい駅1.9%安い神奈川県横浜市西区・似ている度 98.8%・みなとみらい線1K 約10.2万円
- 京都河原町駅同じ水準京都府京都市下京区・似ている度 98.8%・阪急京都本線1K 約10.4万円
- 七条駅1.0%高い京都府京都市東山区・似ている度 98.7%・京阪本線1K 約10.5万円
- 北池袋駅同じ水準東京都豊島区・似ている度 98.7%・東武東上線1K 約10.4万円
- 女学院前駅7.7%安い広島県広島市中区・似ている度 98.6%・広電９系統(白島線)1K 約9.6万円
- 家庭裁判所前駅7.7%安い広島県広島市中区・似ている度 98.6%・広電９系統(白島線)1K 約9.6万円
清水五条駅の空室を見る
推定の1K相場は約10.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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