日本大通り駅
神奈川県横浜市中区・みなとみらい線・横浜まで2.8km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より11.1%低い駅です。
割高割安スコア 52.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
299.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
336.7万円
条件から見込まれる坪単価
9.5万円1Kの家賃（推定）
20.9万円2LDKの家賃（推定）
+10.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）60
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実69
- 住宅地としての落ち着き34
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
神奈川県に位置する日本大通り駅（みなとみらい線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（横浜まで約2.77km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【黄金町駅（神奈川県、類似度99.8%）】で、黄金町駅と比較すると家賃相場は約1.1%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
日本大通り駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が日本大通り駅に近い順。右は日本大通り駅と比べた1Kの家賃です。
- 黄金町駅1.1%安い神奈川県横浜市南区・似ている度 99.8%・京急本線1K 約9.4万円
- 元町・中華街駅1.1%高い神奈川県横浜市中区・似ている度 99.7%・みなとみらい線1K 約9.6万円
- 京都河原町駅9.5%高い京都府京都市下京区・似ている度 99.6%・阪急京都本線1K 約10.4万円
- 祇園四条駅9.5%高い京都府京都市東山区・似ている度 99.6%・京阪本線1K 約10.4万円
- 大宮(京都)駅8.4%高い京都府京都市中京区・似ている度 99.4%・阪急京都本線1K 約10.3万円
- 四条大宮駅8.4%高い京都府京都市下京区・似ている度 99.3%・京福電鉄嵐山本線1K 約10.3万円
- 森下(愛知)駅5.3%安い愛知県名古屋市東区・似ている度 99.2%・名鉄瀬戸線1K 約9.0万円
- 烏丸駅8.4%高い京都府京都市下京区・似ている度 99.1%・阪急京都本線1K 約10.3万円
- 県庁前(広島)駅1.1%高い広島県広島市中区・似ている度 98.9%・アストラムライン1K 約9.6万円
- 下落合駅12.6%高い東京都新宿区・似ている度 98.9%・西武新宿線1K 約10.7万円
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推定の1K相場は約9.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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