石橋阪大前駅
大阪府池田市・阪急宝塚本線、阪急箕面線・大阪(梅田)まで12.6km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より12.9%高い駅です。
割高割安スコア 47.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
81.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
72万円
条件から見込まれる坪単価
7.8万円1Kの家賃（推定）
17.0万円2LDKの家賃（推定）
+2.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大阪(梅田)方面）51
- 交通の便（路線数・乗り換え）51
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き50
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
大阪府に位置する石橋阪大前駅（阪急宝塚本線、阪急箕面線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（大阪(梅田)まで約12.63km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【蛍池駅（大阪府、類似度99.1%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
石橋阪大前駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が石橋阪大前駅に近い順。右は石橋阪大前駅と比べた1Kの家賃です。
- 蛍池駅1.3%高い大阪府豊中市・似ている度 99.1%・阪急宝塚本線、大阪モノレール線1K 約7.9万円
- 羽衣駅6.4%安い大阪府高石市・似ている度 96.9%・南海本線、南海高師浜線1K 約7.3万円
- 夙川駅7.7%高い兵庫県西宮市・似ている度 96.7%・阪急神戸本線、阪急甲陽線1K 約8.4万円
- 西宮北口駅9.0%高い兵庫県西宮市・似ている度 96.6%・阪急神戸本線、阪急今津線1K 約8.5万円
- 河内山本駅6.4%安い大阪府八尾市・似ている度 96.6%・近鉄大阪線、近鉄信貴線1K 約7.3万円
- 二子新地駅16.6%高い神奈川県川崎市高津区・似ている度 96.5%・東急田園都市線、東急大井町線1K 約9.1万円
- 南茨木駅2.6%高い大阪府茨木市・似ている度 96.3%・阪急京都本線、大阪モノレール線1K 約8.0万円
- 高津(神奈川)駅15.4%高い神奈川県川崎市高津区・似ている度 96.3%・東急田園都市線、東急大井町線1K 約9.0万円
- 今津(兵庫)駅9.0%高い兵庫県西宮市・似ている度 96.2%・阪急今津線、阪神本線1K 約8.5万円
- 川西能勢口駅1.3%安い兵庫県川西市・似ている度 95.9%・阪急宝塚本線、能勢電鉄妙見線1K 約7.7万円
石橋阪大前駅の空室を見る
推定の1K相場は約7.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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