夙川駅
兵庫県西宮市・阪急神戸本線、阪急甲陽線・神戸(三宮)まで13.3km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より133.7%高い駅です。
割高割安スコア 29.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
135.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
57.8万円
条件から見込まれる坪単価
8.4万円1Kの家賃（推定）
18.4万円2LDKの家賃（推定）
+4.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）51
- 交通の便（路線数・乗り換え）51
- 商業・飲食の充実47
- 住宅地としての落ち着き51
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
兵庫県に位置する夙川駅（阪急神戸本線、阪急甲陽線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【二子玉川駅（東京都、類似度98.2%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
夙川駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が夙川駅に近い順。右は夙川駅と比べた1Kの家賃です。
- 二子玉川駅10.7%高い東京都世田谷区・似ている度 98.2%・東急田園都市線、東急大井町線1K 約9.3万円
- 二子新地駅8.3%高い神奈川県川崎市高津区・似ている度 97.5%・東急田園都市線、東急大井町線1K 約9.1万円
- 東府中駅2.4%高い東京都府中市・似ている度 97.5%・京王京王線、京王競馬場線1K 約8.6万円
- 石橋阪大前駅7.1%安い大阪府池田市・似ている度 96.7%・阪急宝塚本線、阪急箕面線1K 約7.8万円
- 高津(神奈川)駅7.1%高い神奈川県川崎市高津区・似ている度 96.7%・東急田園都市線、東急大井町線1K 約9.0万円
- 万博記念公園(大阪)駅5.9%安い大阪府吹田市・似ている度 95.9%・大阪モノレール線、大阪モノレール彩都線1K 約7.9万円
- 中百舌鳥駅7.1%安い大阪府堺市北区・似ている度 95.3%・南海高野線(りんかんサンライン)、南海泉北線1K 約7.8万円
- 中央林間駅5.9%安い神奈川県大和市・似ている度 95.2%・小田急江ノ島線、東急田園都市線1K 約7.9万円
- 羽衣駅13.1%安い大阪府高石市・似ている度 95.1%・南海本線、南海高師浜線1K 約7.3万円
- 大和(神奈川)駅7.1%安い神奈川県大和市・似ている度 94.8%・小田急江ノ島線、相鉄本線1K 約7.8万円
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推定の1K相場は約8.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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