追分(滋賀)駅
滋賀県大津市・京阪京津線・京都まで7.2km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より6.2%低い駅です。
割高割安スコア 51.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
56.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
59.9万円
条件から見込まれる坪単価
7.4万円1Kの家賃（推定）
16.0万円2LDKの家賃（推定）
+4.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（京都方面）53
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実50
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
滋賀県に位置する追分(滋賀)駅（京阪京津線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（京都まで約7.2km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【守山自衛隊前駅（愛知県、類似度98.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
追分(滋賀)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が追分(滋賀)駅に近い順。右は追分(滋賀)駅と比べた1Kの家賃です。
- 守山自衛隊前駅2.7%高い愛知県名古屋市守山区・似ている度 98.9%・名鉄瀬戸線1K 約7.6万円
- 四宮駅1.3%安い京都府京都市山科区・似ている度 98.9%・京阪京津線1K 約7.3万円
- 桃山御陵前駅4.0%高い京都府京都市伏見区・似ている度 98.8%・近鉄京都線1K 約7.7万円
- 伏見桃山駅4.0%高い京都府京都市伏見区・似ている度 98.8%・京阪本線1K 約7.7万円
- 金屋駅1.3%高い愛知県名古屋市守山区・似ている度 98.6%・ゆとりーとライン1K 約7.5万円
- 京阪山科駅同じ水準京都府京都市山科区・似ている度 98.4%・京阪京津線1K 約7.4万円
- 古川橋駅1.3%安い大阪府門真市・似ている度 98.2%・京阪本線1K 約7.3万円
- 高須(広島)駅5.4%高い広島県広島市西区・似ている度 98.2%・広電２系統(宮島線)1K 約7.8万円
- 近鉄八尾駅1.3%安い大阪府八尾市・似ている度 98.2%・近鉄大阪線1K 約7.3万円
- 西三荘駅2.7%高い大阪府門真市・似ている度 97.9%・京阪本線1K 約7.6万円
追分(滋賀)駅の空室を見る
推定の1K相場は約7.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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