守山自衛隊前駅
愛知県名古屋市守山区・名鉄瀬戸線・名古屋まで7.5km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より17.0%低い駅です。
割高割安スコア 54.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
66.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
80.2万円
条件から見込まれる坪単価
7.6万円1Kの家賃（推定）
16.5万円2LDKの家賃（推定）
+3.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）53
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実50
- 住宅地としての落ち着き52
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する守山自衛隊前駅（名鉄瀬戸線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約7.49km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【金屋駅（愛知県、類似度99.5%）】で、金屋駅と比較すると家賃相場は約1.3%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
守山自衛隊前駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が守山自衛隊前駅に近い順。右は守山自衛隊前駅と比べた1Kの家賃です。
- 金屋駅1.3%安い愛知県名古屋市守山区・似ている度 99.5%・ゆとりーとライン1K 約7.5万円
- 園田駅1.3%高い兵庫県尼崎市・似ている度 99.0%・阪急神戸本線1K 約7.7万円
- 追分(滋賀)駅2.6%安い滋賀県大津市・似ている度 98.9%・京阪京津線1K 約7.4万円
- 観月橋駅1.3%高い京都府京都市伏見区・似ている度 98.8%・京阪宇治線1K 約7.7万円
- 桃山御陵前駅1.3%高い京都府京都市伏見区・似ている度 98.5%・近鉄京都線1K 約7.7万円
- 伏見桃山駅1.3%高い京都府京都市伏見区・似ている度 98.5%・京阪本線1K 約7.7万円
- 守山(愛知)駅同じ水準愛知県名古屋市守山区・似ている度 98.4%・ゆとりーとライン1K 約7.6万円
- 久宝寺口駅3.9%安い大阪府八尾市・似ている度 98.4%・近鉄大阪線1K 約7.3万円
- 東須磨駅1.3%高い兵庫県神戸市須磨区・似ている度 98.2%・山陽電鉄本線1K 約7.7万円
- 丹波橋駅1.3%高い京都府京都市伏見区・似ている度 98.2%・京阪本線1K 約7.7万円
守山自衛隊前駅の空室を見る
推定の1K相場は約7.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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