金屋駅
愛知県名古屋市守山区・ゆとりーとライン・名古屋まで7.7km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より20.3%低い駅です。
割高割安スコア 55.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
61.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
77.5万円
条件から見込まれる坪単価
7.5万円1Kの家賃（推定）
16.3万円2LDKの家賃（推定）
+3.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）53
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実50
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する金屋駅（ゆとりーとラインなど）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約7.69km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【観月橋駅（京都府、類似度99.5%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
金屋駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が金屋駅に近い順。右は金屋駅と比べた1Kの家賃です。
- 観月橋駅2.7%高い京都府京都市伏見区・似ている度 99.5%・京阪宇治線1K 約7.7万円
- 守山自衛隊前駅1.3%高い愛知県名古屋市守山区・似ている度 99.5%・名鉄瀬戸線1K 約7.6万円
- 守山(愛知)駅1.3%高い愛知県名古屋市守山区・似ている度 99.5%・ゆとりーとライン1K 約7.6万円
- 園田駅2.7%高い兵庫県尼崎市・似ている度 99.3%・阪急神戸本線1K 約7.7万円
- 西三荘駅1.3%高い大阪府門真市・似ている度 99.3%・京阪本線1K 約7.6万円
- 桃山御陵前駅2.7%高い京都府京都市伏見区・似ている度 99.1%・近鉄京都線1K 約7.7万円
- 伏見桃山駅2.7%高い京都府京都市伏見区・似ている度 99.1%・京阪本線1K 約7.7万円
- 弥刀駅1.3%安い大阪府東大阪市・似ている度 99.1%・近鉄大阪線1K 約7.4万円
- 久宝寺口駅2.7%安い大阪府八尾市・似ている度 99.1%・近鉄大阪線1K 約7.3万円
- 高須(広島)駅4.0%高い広島県広島市西区・似ている度 98.8%・広電２系統(宮島線)1K 約7.8万円
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推定の1K相場は約7.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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