村野駅
大阪府枚方市・京阪交野線・大阪(梅田)まで18.9km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より9.2%高い駅です。
割高割安スコア 47.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
61.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
56.3万円
条件から見込まれる坪単価
7.5万円1Kの家賃（推定）
16.3万円2LDKの家賃（推定）
+3.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大阪(梅田)方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実50
- 住宅地としての落ち着き45
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
大阪府に位置する村野駅（京阪交野線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（大阪(梅田)まで約18.93km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【宮之阪駅（大阪府、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
村野駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が村野駅に近い順。右は村野駅と比べた1Kの家賃です。
- 宮之阪駅同じ水準大阪府枚方市・似ている度 100.0%・京阪交野線1K 約7.5万円
- 星ヶ丘(大阪)駅1.3%高い大阪府枚方市・似ている度 99.9%・京阪交野線1K 約7.6万円
- 大蔵谷駅2.7%安い兵庫県明石市・似ている度 99.2%・山陽電鉄本線1K 約7.3万円
- 枚方公園駅1.3%高い大阪府枚方市・似ている度 99.2%・京阪本線1K 約7.6万円
- 滝山駅同じ水準兵庫県川西市・似ている度 98.2%・能勢電鉄妙見線1K 約7.5万円
- 雲雀丘花屋敷駅2.7%高い兵庫県宝塚市・似ている度 97.9%・阪急宝塚本線1K 約7.7万円
- 人丸前駅2.7%安い兵庫県明石市・似ている度 97.3%・山陽電鉄本線1K 約7.3万円
- 池田(大阪)駅4.0%高い大阪府池田市・似ている度 97.3%・阪急宝塚本線1K 約7.8万円
- 新津田沼駅9.3%高い千葉県習志野市・似ている度 97.1%・京成松戸線1K 約8.2万円
- 御殿山駅2.7%高い大阪府枚方市・似ている度 97.0%・京阪本線1K 約7.7万円
村野駅の空室を見る
推定の1K相場は約7.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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