木幡(京阪電気鉄道)駅
京都府宇治市・京阪宇治線・京都まで7.5km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より28.6%低い駅です。
割高割安スコア 58.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
50.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
71.3万円
条件から見込まれる坪単価
7.2万円1Kの家賃（推定）
15.7万円2LDKの家賃（推定）
+3.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（京都方面）53
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実47
- 住宅地としての落ち着き49
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
京都府に位置する木幡(京阪電気鉄道)駅（京阪宇治線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（京都駅）まで直線約7.49kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約28.6%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【58.3点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【アイランドセンター駅（兵庫県、類似度99.2%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
木幡(京阪電気鉄道)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が木幡(京阪電気鉄道)駅に近い順。右は木幡(京阪電気鉄道)駅と比べた1Kの家賃です。
- アイランドセンター駅同じ水準兵庫県神戸市東灘区・似ている度 99.2%・神戸新交通六甲アイランド線1K 約7.2万円
- 六地蔵(京阪電気鉄道)駅1.4%高い京都府京都市伏見区・似ている度 98.6%・京阪宇治線1K 約7.3万円
- 学園前(千葉)駅5.5%安い千葉県千葉市緑区・似ている度 98.5%・京成千原線1K 約6.8万円
- おゆみ野駅4.2%安い千葉県千葉市緑区・似ている度 98.4%・京成千原線1K 約6.9万円
- マリンパーク駅5.5%安い兵庫県神戸市東灘区・似ている度 98.3%・神戸新交通六甲アイランド線1K 約6.8万円
- 京成幕張駅6.9%高い千葉県千葉市花見川区・似ている度 98.3%・京成千葉線1K 約7.7万円
- 名島駅9.7%高い福岡県福岡市東区・似ている度 98.1%・西鉄貝塚線1K 約7.9万円
- 小倉(京都)駅1.4%安い京都府宇治市・似ている度 98.0%・近鉄京都線1K 約7.1万円
- 医療センター駅2.8%高い兵庫県神戸市中央区・似ている度 97.7%・神戸新交通ポートアイランド線1K 約7.4万円
- 伏屋駅1.4%安い愛知県名古屋市中川区・似ている度 97.7%・近鉄名古屋線1K 約7.1万円
木幡(京阪電気鉄道)駅の空室を見る
推定の1K相場は約7.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る