京成幕張駅
千葉県千葉市花見川区・京成千葉線・千葉まで7.4km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より38.7%高い駅です。
割高割安スコア 42.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
76.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
55万円
条件から見込まれる坪単価
7.7万円1Kの家賃（推定）
16.8万円2LDKの家賃（推定）
+5.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（千葉方面）53
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き51
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
千葉県に位置する京成幕張駅（京成千葉線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【西向日駅（京都府、類似度99.6%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
京成幕張駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が京成幕張駅に近い順。右は京成幕張駅と比べた1Kの家賃です。
- 西向日駅同じ水準京都府向日市・似ている度 99.6%・阪急京都本線1K 約7.7万円
- 名島駅2.6%高い福岡県福岡市東区・似ている度 99.5%・西鉄貝塚線1K 約7.9万円
- 桃山南口駅1.3%安い京都府京都市伏見区・似ている度 99.1%・京阪宇治線1K 約7.6万円
- 洛西口駅2.6%高い京都府京都市西京区・似ている度 98.9%・阪急京都本線1K 約7.9万円
- 鶴瀬駅1.3%高い埼玉県富士見市・似ている度 98.8%・東武東上線1K 約7.8万円
- 春日原駅2.6%高い福岡県春日市・似ている度 98.5%・西鉄天神大牟田線1K 約7.9万円
- 東向日駅同じ水準京都府向日市・似ている度 98.5%・阪急京都本線1K 約7.7万円
- 豊中駅2.6%高い大阪府豊中市・似ている度 98.3%・阪急宝塚本線1K 約7.9万円
- 木幡(京阪電気鉄道)駅6.5%安い京都府宇治市・似ている度 98.3%・京阪宇治線1K 約7.2万円
- 山陽須磨駅2.6%安い兵庫県神戸市須磨区・似ている度 98.1%・山陽電鉄本線1K 約7.5万円
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推定の1K相場は約7.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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