洛西口駅
京都府京都市西京区・阪急京都本線・京都まで5.6km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より24.9%高い駅です。
割高割安スコア 44.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
86.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
69.5万円
条件から見込まれる坪単価
7.9万円1Kの家賃（推定）
17.2万円2LDKの家賃（推定）
+4.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（京都方面）55
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実44
- 住宅地としての落ち着き51
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
京都府に位置する洛西口駅（阪急京都本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【名島駅（福岡県、類似度99.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
洛西口駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が洛西口駅に近い順。右は洛西口駅と比べた1Kの家賃です。
- 名島駅同じ水準福岡県福岡市東区・似ている度 99.8%・西鉄貝塚線1K 約7.9万円
- 六地蔵(京阪電気鉄道)駅7.6%安い京都府京都市伏見区・似ている度 99.0%・京阪宇治線1K 約7.3万円
- 京成幕張駅2.5%安い千葉県千葉市花見川区・似ている度 98.9%・京成千葉線1K 約7.7万円
- 上桂駅同じ水準京都府京都市西京区・似ている度 98.8%・阪急嵐山線1K 約7.9万円
- 東向日駅2.5%安い京都府向日市・似ている度 98.6%・阪急京都本線1K 約7.7万円
- 龍安寺駅1.3%高い京都府京都市右京区・似ている度 98.4%・京福電鉄北野線1K 約8.0万円
- 等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅1.3%高い京都府京都市北区・似ている度 98.4%・京福電鉄北野線1K 約8.0万円
- 桃山南口駅3.8%安い京都府京都市伏見区・似ている度 98.1%・京阪宇治線1K 約7.6万円
- 太秦広隆寺駅1.3%安い京都府京都市右京区・似ている度 98.0%・京福電鉄嵐山本線1K 約7.8万円
- 妙心寺駅1.3%高い京都府京都市右京区・似ている度 98.0%・京福電鉄北野線1K 約8.0万円
洛西口駅の空室を見る
推定の1K相場は約7.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る