江戸橋駅
三重県津市・近鉄名古屋線・名古屋まで58.1km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より122.6%高い駅です。
割高割安スコア 30.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
27.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
12.4万円
条件から見込まれる坪単価
6.5万円1Kの家賃（推定）
14.0万円2LDKの家賃（推定）
+1.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実50
- 住宅地としての落ち着き45
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
三重県に位置する江戸橋駅（近鉄名古屋線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【高田本山駅（三重県、類似度99.2%）】で、高田本山駅と比較すると家賃相場は約1.5%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
江戸橋駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が江戸橋駅に近い順。右は江戸橋駅と比べた1Kの家賃です。
- 高田本山駅1.5%安い三重県津市・似ている度 99.2%・近鉄名古屋線1K 約6.4万円
- 鼓ヶ浦駅7.7%安い三重県鈴鹿市・似ている度 93.2%・近鉄名古屋線1K 約6.0万円
- 田窪駅7.7%安い愛媛県東温市・似ている度 93.0%・伊予鉄道横河原線1K 約6.0万円
- 幸駅7.7%安い長崎県諫早市・似ている度 92.5%・島原鉄道1K 約6.0万円
- 福音寺駅9.2%高い愛媛県松山市・似ている度 92.5%・伊予鉄道横河原線1K 約7.1万円
- 愛大医学部南口駅9.2%安い愛媛県東温市・似ている度 91.1%・伊予鉄道横河原線1K 約5.9万円
- 本諫早駅7.7%安い長崎県諫早市・似ている度 90.2%・島原鉄道1K 約6.0万円
- 神前(和歌山)駅1.5%高い和歌山県和歌山市・似ている度 90.0%・わかやま電鉄貴志川線1K 約6.6万円
- 白子駅7.7%安い三重県鈴鹿市・似ている度 89.0%・近鉄名古屋線1K 約6.0万円
- 福地駅1.5%高い愛知県西尾市・似ている度 88.1%・名鉄西尾線1K 約6.6万円
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推定の1K相場は約6.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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