福地駅
愛知県西尾市・名鉄西尾線・名古屋まで39.3km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より45.9%高い駅です。
割高割安スコア 40.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
30.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
20.7万円
条件から見込まれる坪単価
6.6万円1Kの家賃（推定）
14.3万円2LDKの家賃（推定）
+0.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実49
- 住宅地としての落ち着き49
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する福地駅（名鉄西尾線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【森下(福岡)駅（福岡県、類似度98.1%）】で、森下(福岡)駅と比較すると家賃相場は約3.0%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
福地駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が福地駅に近い順。右は福地駅と比べた1Kの家賃です。
- 森下(福岡)駅3.0%安い福岡県北九州市八幡西区・似ている度 98.1%・筑豊電気鉄道1K 約6.4万円
- 八木西口駅3.0%高い奈良県橿原市・似ている度 96.7%・近鉄橿原線1K 約6.8万円
- 畝傍御陵前駅4.5%高い奈良県橿原市・似ている度 96.0%・近鉄橿原線1K 約6.9万円
- 浜の宮駅1.5%高い兵庫県加古川市・似ている度 95.4%・山陽電鉄本線1K 約6.7万円
- 耳成駅3.0%高い奈良県橿原市・似ている度 95.2%・近鉄大阪線1K 約6.8万円
- 真菅駅3.0%高い奈良県橿原市・似ている度 93.4%・近鉄大阪線1K 約6.8万円
- 今池(福岡)駅3.0%安い福岡県北九州市八幡西区・似ている度 93.2%・筑豊電気鉄道1K 約6.4万円
- 新ノ口駅3.0%高い奈良県橿原市・似ている度 93.1%・近鉄橿原線1K 約6.8万円
- 桜町前駅同じ水準愛知県西尾市・似ている度 92.9%・名鉄西尾線1K 約6.6万円
- 半田口駅同じ水準愛知県半田市・似ている度 92.9%・名鉄河和線1K 約6.6万円
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推定の1K相場は約6.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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