平原駅
長野県小諸市・しなの鉄道・大宮まで114.2km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より42.7%低い駅です。
割高割安スコア 63.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
5.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
8.9万円
条件から見込まれる坪単価
4.3万円1Kの家賃（推定）
9.3万円2LDKの家賃（推定）
+1.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実43
- 住宅地としての落ち着き73
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
長野県に位置する平原駅（しなの鉄道など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（大宮駅）まで直線約114.24kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約42.7%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【63.7点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【早雲の里荏原駅（岡山県、類似度99.4%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
平原駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が平原駅に近い順。右は平原駅と比べた1Kの家賃です。
- 早雲の里荏原駅2.3%高い岡山県井原市・似ている度 99.4%・井原鉄道1K 約4.4万円
- 東藤島駅25.5%高い福井県福井市・似ている度 97.2%・えちぜん鉄道勝山永平寺線1K 約5.4万円
- 白塚駅11.6%高い三重県津市・似ている度 96.2%・近鉄名古屋線1K 約4.8万円
- 禾生駅25.5%高い山梨県都留市・似ている度 96.2%・富士急行1K 約5.4万円
- 向瀬上駅20.9%高い福島県福島市・似ている度 95.8%・阿武隈急行1K 約5.2万円
- 河芸駅11.6%高い三重県津市・似ている度 95.6%・伊勢鉄道1K 約4.8万円
- 瀬上駅27.8%高い福島県福島市・似ている度 95.5%・阿武隈急行1K 約5.5万円
- 高子駅16.2%高い福島県伊達市・似ている度 95.3%・阿武隈急行1K 約5.0万円
- 中角駅37.1%高い福井県福井市・似ている度 94.6%・えちぜん鉄道三国芦原線1K 約5.9万円
- 松尾(長崎)駅25.5%高い長崎県島原市・似ている度 94.6%・島原鉄道1K 約5.4万円
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推定の1K相場は約4.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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