今池(福岡)駅
福岡県北九州市八幡西区・筑豊電気鉄道・博多まで40.9km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より36.0%高い駅です。
割高割安スコア 42.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
25.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
18.9万円
条件から見込まれる坪単価
6.4万円1Kの家賃（推定）
13.8万円2LDKの家賃（推定）
+3.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実47
- 住宅地としての落ち着き49
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福岡県に位置する今池(福岡)駅（筑豊電気鉄道など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【森下(福岡)駅（福岡県、類似度96.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
今池(福岡)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が今池(福岡)駅に近い順。右は今池(福岡)駅と比べた1Kの家賃です。
- 森下(福岡)駅同じ水準福岡県北九州市八幡西区・似ている度 96.7%・筑豊電気鉄道1K 約6.4万円
- 西尾駅3.1%高い愛知県西尾市・似ている度 95.6%・名鉄西尾線1K 約6.6万円
- 西尾口駅3.1%高い愛知県西尾市・似ている度 95.0%・名鉄西尾線1K 約6.6万円
- 桜町前駅3.1%高い愛知県西尾市・似ている度 94.3%・名鉄西尾線1K 約6.6万円
- 竈山駅1.6%高い和歌山県和歌山市・似ている度 94.2%・わかやま電鉄貴志川線1K 約6.5万円
- 東赤坂駅9.4%安い岐阜県安八郡神戸町・似ている度 93.9%・養老鉄道養老線1K 約5.8万円
- 中菰野駅10.9%安い三重県三重郡菰野町・似ている度 93.8%・近鉄湯の山線1K 約5.7万円
- 菰野駅10.9%安い三重県三重郡菰野町・似ている度 93.7%・近鉄湯の山線1K 約5.7万円
- 三ヶ森駅4.7%安い福岡県北九州市八幡西区・似ている度 93.7%・筑豊電気鉄道1K 約6.1万円
- 福地駅3.1%高い愛知県西尾市・似ている度 93.2%・名鉄西尾線1K 約6.6万円
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推定の1K相場は約6.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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