毘沙門台駅
広島県広島市安佐南区・アストラムライン・広島まで8.1km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より0.7%低い駅です。
割高割安スコア 50.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
41.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
42.1万円
条件から見込まれる坪単価
7.0万円1Kの家賃（推定）
15.1万円2LDKの家賃（推定）
+3.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）53
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実43
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
広島県に位置する毘沙門台駅（アストラムラインなど）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（広島まで約8.06km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【沼南駅（埼玉県、類似度99.3%）】で、沼南駅と比較すると家賃相場は約4.3%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
毘沙門台駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が毘沙門台駅に近い順。右は毘沙門台駅と比べた1Kの家賃です。
- 沼南駅4.3%安い埼玉県上尾市・似ている度 99.3%・埼玉新都市交通伊奈線1K 約6.7万円
- 草津南駅5.7%高い広島県広島市西区・似ている度 99.3%・広電２系統(宮島線)1K 約7.4万円
- 草津(広島)駅5.7%高い広島県広島市西区・似ている度 99.3%・広電２系統(宮島線)1K 約7.4万円
- 岩槻駅2.9%安い埼玉県さいたま市岩槻区・似ている度 99.3%・東武野田線1K 約6.8万円
- 商工センター入口駅5.7%高い広島県広島市西区・似ている度 99.2%・広電２系統(宮島線)1K 約7.4万円
- 七里駅2.9%安い埼玉県さいたま市見沼区・似ている度 99.0%・東武野田線1K 約6.8万円
- 実籾駅1.4%高い千葉県習志野市・似ている度 98.8%・京成本線1K 約7.1万円
- 高見ノ里駅同じ水準大阪府松原市・似ている度 98.6%・近鉄南大阪線1K 約7.0万円
- 小幡駅4.3%高い愛知県名古屋市守山区・似ている度 98.6%・名鉄瀬戸線1K 約7.3万円
- 白沢渓谷駅1.4%高い愛知県名古屋市守山区・似ている度 98.6%・ゆとりーとライン1K 約7.1万円
毘沙門台駅の空室を見る
推定の1K相場は約7.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る