七宝駅
愛知県あま市・名鉄津島線・名古屋まで7.4km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より31.5%低い駅です。
割高割安スコア 59.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
26.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
39万円
条件から見込まれる坪単価
6.4万円1Kの家賃（推定）
13.9万円2LDKの家賃（推定）
+1.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）53
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する七宝駅（名鉄津島線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（名古屋駅）まで直線約7.37kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約31.5%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【59.3点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【新清洲駅（愛知県、類似度99.2%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
七宝駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が七宝駅に近い順。右は七宝駅と比べた1Kの家賃です。
- 新清洲駅3.1%高い愛知県清須市・似ている度 99.2%・名鉄名古屋本線1K 約6.6万円
- 大里駅4.7%高い愛知県稲沢市・似ている度 98.8%・名鉄名古屋本線1K 約6.7万円
- 西春駅7.8%高い愛知県北名古屋市・似ている度 98.8%・名鉄犬山線1K 約6.9万円
- 木田駅1.6%安い愛知県あま市・似ている度 98.4%・名鉄津島線1K 約6.3万円
- 丸ノ内駅4.7%高い愛知県清須市・似ている度 98.4%・名鉄名古屋本線1K 約6.7万円
- 戸田(愛知)駅4.7%高い愛知県名古屋市中川区・似ている度 98.3%・近鉄名古屋線1K 約6.7万円
- 杜せきのした駅4.7%高い宮城県名取市・似ている度 98.3%・仙台空港線1K 約6.7万円
- 河内松原駅6.2%高い大阪府松原市・似ている度 98.1%・近鉄南大阪線1K 約6.8万円
- 甚目寺駅3.1%高い愛知県あま市・似ている度 98.0%・名鉄津島線1K 約6.6万円
- 青塚駅3.1%安い愛知県津島市・似ている度 97.9%・名鉄津島線1K 約6.2万円
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推定の1K相場は約6.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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