逆瀬川駅
兵庫県宝塚市・阪急今津線・大阪(梅田)まで16.9km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より15.6%高い駅です。
割高割安スコア 46.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
64.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
55.6万円
条件から見込まれる坪単価
7.5万円1Kの家賃（推定）
16.3万円2LDKの家賃（推定）
+2.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大阪(梅田)方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実45
- 住宅地としての落ち着き52
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
兵庫県に位置する逆瀬川駅（阪急今津線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（大阪(梅田)まで約16.94km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【野島公園駅（神奈川県、類似度99.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
逆瀬川駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が逆瀬川駅に近い順。右は逆瀬川駅と比べた1Kの家賃です。
- 野島公園駅2.7%高い神奈川県横浜市金沢区・似ている度 99.8%・金沢シーサイドライン1K 約7.7万円
- 売布神社駅同じ水準兵庫県宝塚市・似ている度 99.7%・阪急宝塚本線1K 約7.5万円
- 宝塚南口駅同じ水準兵庫県宝塚市・似ている度 99.4%・阪急今津線1K 約7.5万円
- 香里園駅4.0%安い大阪府寝屋川市・似ている度 99.4%・京阪本線1K 約7.2万円
- 清荒神駅同じ水準兵庫県宝塚市・似ている度 99.1%・阪急宝塚本線1K 約7.5万円
- みのり台駅1.3%高い千葉県松戸市・似ている度 99.0%・京成松戸線1K 約7.6万円
- はなみずき通駅1.3%高い愛知県長久手市・似ている度 98.9%・東部丘陵線(リニモ)1K 約7.6万円
- 座間駅1.3%安い神奈川県座間市・似ている度 98.8%・小田急小田原線1K 約7.4万円
- 矢切駅4.0%高い千葉県松戸市・似ている度 98.8%・北総鉄道1K 約7.8万円
- 杁ヶ池公園駅2.7%高い愛知県長久手市・似ている度 98.6%・東部丘陵線(リニモ)1K 約7.7万円
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推定の1K相場は約7.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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