勢野北口駅
奈良県生駒郡三郷町・近鉄生駒線・難波まで19.3km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より9.5%低い駅です。
割高割安スコア 52.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
22.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
25.2万円
条件から見込まれる坪単価
6.2万円1Kの家賃（推定）
13.4万円2LDKの家賃（推定）
-0.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（難波方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実43
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
奈良県に位置する勢野北口駅（近鉄生駒線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（難波まで約19.27km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【信貴山下駅（奈良県、類似度99.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
勢野北口駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が勢野北口駅に近い順。右は勢野北口駅と比べた1Kの家賃です。
- 信貴山下駅同じ水準奈良県生駒郡三郷町・似ている度 99.9%・近鉄生駒線1K 約6.2万円
- 和戸駅同じ水準埼玉県南埼玉郡宮代町・似ている度 99.5%・東武伊勢崎線1K 約6.2万円
- 大佐倉駅4.8%安い千葉県佐倉市・似ている度 99.4%・京成本線1K 約5.9万円
- 佐味田川駅1.6%高い奈良県北葛城郡河合町・似ている度 99.3%・近鉄田原本線1K 約6.3万円
- 川西(大阪)駅4.8%高い大阪府富田林市・似ている度 99.1%・近鉄長野線1K 約6.5万円
- 三山木駅4.8%高い京都府京田辺市・似ている度 99.0%・近鉄京都線1K 約6.5万円
- 池部駅1.6%安い奈良県北葛城郡河合町・似ている度 99.0%・近鉄田原本線1K 約6.1万円
- 二上山駅同じ水準奈良県香芝市・似ている度 98.8%・近鉄南大阪線1K 約6.2万円
- 近鉄下田駅3.2%高い奈良県香芝市・似ている度 98.7%・近鉄大阪線1K 約6.4万円
- 近鉄宮津駅同じ水準京都府京田辺市・似ている度 98.7%・近鉄京都線1K 約6.2万円
勢野北口駅の空室を見る
推定の1K相場は約6.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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