成田湯川駅
千葉県成田市・京成成田空港線(成田スカイアクセス)・千葉まで26.2km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より120.6%高い駅です。
割高割安スコア 30.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
30万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
13.6万円
条件から見込まれる坪単価
6.5万円1Kの家賃（推定）
14.2万円2LDKの家賃（推定）
+5.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（千葉方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実44
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
千葉県に位置する成田湯川駅（京成成田空港線(成田スカイアクセス)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【五位堂駅（奈良県、類似度99.6%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
成田湯川駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が成田湯川駅に近い順。右は成田湯川駅と比べた1Kの家賃です。
- 五位堂駅同じ水準奈良県香芝市・似ている度 99.6%・近鉄大阪線1K 約6.5万円
- 一本松(埼玉)駅1.5%安い埼玉県鶴ヶ島市・似ている度 99.6%・東武越生線1K 約6.4万円
- 仏子駅1.5%高い埼玉県入間市・似ている度 99.6%・西武池袋線1K 約6.6万円
- 五郎丸駅1.5%安い福岡県久留米市・似ている度 99.6%・西鉄甘木線1K 約6.4万円
- 近鉄下田駅1.5%安い奈良県香芝市・似ている度 99.4%・近鉄大阪線1K 約6.4万円
- 入間市駅4.6%高い埼玉県入間市・似ている度 99.1%・西武池袋線1K 約6.8万円
- 西ノ京駅6.1%高い奈良県奈良市・似ている度 98.9%・近鉄橿原線1K 約6.9万円
- 佐味田川駅3.1%安い奈良県北葛城郡河合町・似ている度 98.9%・近鉄田原本線1K 約6.3万円
- 川西(大阪)駅同じ水準大阪府富田林市・似ている度 98.7%・近鉄長野線1K 約6.5万円
- 二上山駅4.6%安い奈良県香芝市・似ている度 98.6%・近鉄南大阪線1K 約6.2万円
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推定の1K相場は約6.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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