東山(奈良)駅
奈良県生駒市・近鉄生駒線・難波まで18.9km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より19.5%低い駅です。
割高割安スコア 55.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
19万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
23.6万円
条件から見込まれる坪単価
5.9万円1Kの家賃（推定）
12.8万円2LDKの家賃（推定）
-0.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（難波方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実38
- 住宅地としての落ち着き57
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
奈良県に位置する東山(奈良)駅（近鉄生駒線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（難波まで約18.95km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【南生駒駅（奈良県、類似度99.6%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
東山(奈良)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が東山(奈良)駅に近い順。右は東山(奈良)駅と比べた1Kの家賃です。
- 南生駒駅8.5%高い奈良県生駒市・似ている度 99.6%・近鉄生駒線1K 約6.4万円
- 萩の台駅1.7%高い奈良県生駒市・似ている度 99.2%・近鉄生駒線1K 約6.0万円
- 西白井駅8.5%高い千葉県白井市・似ている度 99.1%・北総鉄道1K 約6.4万円
- 三沢(福岡)駅同じ水準福岡県小郡市・似ている度 98.9%・西鉄天神大牟田線1K 約5.9万円
- 小室駅6.8%高い千葉県船橋市・似ている度 98.9%・北総鉄道1K 約6.3万円
- 栂・美木多駅11.8%高い大阪府堺市南区・似ている度 98.9%・南海泉北線1K 約6.6万円
- 光明池駅11.8%高い大阪府堺市南区・似ている度 98.9%・南海泉北線1K 約6.6万円
- 五社駅5.1%安い兵庫県神戸市北区・似ている度 98.8%・神鉄三田線1K 約5.6万円
- 唐櫃台駅10.2%安い兵庫県神戸市北区・似ている度 98.8%・神鉄有馬線1K 約5.3万円
- 白井駅6.8%高い千葉県白井市・似ている度 98.7%・北総鉄道1K 約6.3万円
東山(奈良)駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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