萩の台駅
奈良県生駒市・近鉄生駒線・難波まで18.9km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より9.9%低い駅です。
割高割安スコア 52.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
20.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
23.2万円
条件から見込まれる坪単価
6.0万円1Kの家賃（推定）
13.1万円2LDKの家賃（推定）
-0.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（難波方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実36
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
奈良県に位置する萩の台駅（近鉄生駒線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（難波まで約18.93km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【東山(奈良)駅（奈良県、類似度99.2%）】で、東山(奈良)駅と比較すると家賃相場は約1.7%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
萩の台駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が萩の台駅に近い順。右は萩の台駅と比べた1Kの家賃です。
- 東山(奈良)駅1.7%安い奈良県生駒市・似ている度 99.2%・近鉄生駒線1K 約5.9万円
- 南生駒駅6.7%高い奈良県生駒市・似ている度 99.1%・近鉄生駒線1K 約6.4万円
- 光明池駅10.0%高い大阪府堺市南区・似ている度 99.1%・南海泉北線1K 約6.6万円
- 平群駅8.3%安い奈良県生駒郡平群町・似ている度 99.0%・近鉄生駒線1K 約5.5万円
- 栂・美木多駅10.0%高い大阪府堺市南区・似ている度 98.8%・南海泉北線1K 約6.6万円
- 小室駅5.0%高い千葉県船橋市・似ている度 98.7%・北総鉄道1K 約6.3万円
- 白井駅5.0%高い千葉県白井市・似ている度 98.7%・北総鉄道1K 約6.3万円
- 印西牧の原駅5.0%高い千葉県印西市・似ている度 98.6%・北総鉄道1K 約6.3万円
- 学園前(奈良)駅15.0%高い奈良県奈良市・似ている度 98.6%・近鉄奈良線1K 約6.9万円
- 木津(兵庫)駅6.7%安い兵庫県神戸市西区・似ている度 98.4%・神鉄粟生線1K 約5.6万円
萩の台駅の空室を見る
推定の1K相場は約6.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る