西白井駅
千葉県白井市・北総鉄道・千葉まで20.4km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より18.6%高い駅です。
割高割安スコア 45.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
28.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
23.7万円
条件から見込まれる坪単価
6.4万円1Kの家賃（推定）
13.9万円2LDKの家賃（推定）
+6.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（千葉方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実34
- 住宅地としての落ち着き59
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
千葉県に位置する西白井駅（北総鉄道など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（千葉まで約20.39km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【小室駅（千葉県、類似度99.7%）】で、小室駅と比較すると家賃相場は約1.6%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
西白井駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が西白井駅に近い順。右は西白井駅と比べた1Kの家賃です。
- 小室駅1.6%安い千葉県船橋市・似ている度 99.7%・北総鉄道1K 約6.3万円
- 山田川駅同じ水準京都府相楽郡精華町・似ている度 99.6%・近鉄京都線1K 約6.4万円
- 滝不動駅6.2%高い千葉県船橋市・似ている度 99.6%・京成松戸線1K 約6.8万円
- 白井駅1.6%安い千葉県白井市・似ている度 99.6%・北総鉄道1K 約6.3万円
- 三咲駅3.1%高い千葉県船橋市・似ている度 99.5%・京成松戸線1K 約6.6万円
- 栂・美木多駅3.1%高い大阪府堺市南区・似ている度 99.5%・南海泉北線1K 約6.6万円
- 二和向台駅1.6%高い千葉県船橋市・似ている度 99.4%・京成松戸線1K 約6.5万円
- 馬込沢駅9.4%高い千葉県船橋市・似ている度 99.3%・東武野田線1K 約7.0万円
- 高の原駅3.1%高い奈良県奈良市・似ている度 99.2%・近鉄京都線1K 約6.6万円
- 三沢(福岡)駅7.8%安い福岡県小郡市・似ている度 99.2%・西鉄天神大牟田線1K 約5.9万円
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推定の1K相場は約6.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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