小古曽駅
三重県四日市・四日市あすなろう鉄道内部線、近鉄内部線・名古屋まで37.7km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より15.8%低い駅です。
割高割安スコア 54.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
14.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
17.1万円
条件から見込まれる坪単価
5.6万円1Kの家賃（推定）
12.1万円2LDKの家賃（推定）
+0.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）51
- 商業・飲食の充実44
- 住宅地としての落ち着き57
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
三重県に位置する小古曽駅（四日市あすなろう鉄道内部線、近鉄内部線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約37.66km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【内部駅（三重県、類似度99.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
小古曽駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が小古曽駅に近い順。右は小古曽駅と比べた1Kの家賃です。
- 内部駅同じ水準三重県四日市・似ている度 99.9%・四日市あすなろう鉄道内部線、近鉄内部線1K 約5.6万円
- 追分(三重)駅1.8%高い三重県四日市・似ている度 98.9%・四日市あすなろう鉄道内部線、近鉄内部線1K 約5.7万円
- 富貴駅3.6%高い愛知県知多郡武豊町・似ている度 98.8%・名鉄河和線、名鉄知多新線1K 約5.8万円
- 泊(三重)駅3.6%高い三重県四日市・似ている度 98.8%・四日市あすなろう鉄道内部線、近鉄内部線1K 約5.8万円
- 紀ノ川駅7.1%高い和歌山県和歌山市・似ている度 98.3%・南海本線、南海加太線1K 約6.0万円
- 吾野駅8.9%安い埼玉県飯能市・似ている度 97.7%・西武池袋線、西武秩父線1K 約5.1万円
- 西日野駅8.9%高い三重県四日市・似ている度 97.2%・四日市あすなろう鉄道八王子線、近鉄八王子線1K 約6.1万円
- 伊賀神戸駅10.7%安い三重県伊賀市・似ている度 96.0%・近鉄大阪線、伊賀鉄道伊賀線1K 約5.0万円
- みさき公園駅17.8%安い大阪府泉南郡岬町・似ている度 95.9%・南海本線、南海多奈川線1K 約4.6万円
- 伊勢若松駅7.1%安い三重県鈴鹿市・似ている度 95.6%・近鉄鈴鹿線、近鉄名古屋線1K 約5.2万円
小古曽駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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