味岡駅
愛知県小牧市・名鉄小牧線・名古屋まで16.3km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より11.4%低い駅です。
割高割安スコア 53.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
27.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
31.5万円
条件から見込まれる坪単価
6.5万円1Kの家賃（推定）
14.0万円2LDKの家賃（推定）
+1.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実47
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する味岡駅（名鉄小牧線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約16.29km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【河内国分駅（大阪府、類似度99.4%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
味岡駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が味岡駅に近い順。右は味岡駅と比べた1Kの家賃です。
- 河内国分駅3.1%高い大阪府柏原市・似ている度 99.4%・近鉄大阪線1K 約6.7万円
- 大阪教育大前駅1.5%安い大阪府柏原市・似ている度 98.4%・近鉄大阪線1K 約6.4万円
- 北助松駅6.1%高い大阪府泉大津市・似ている度 98.3%・南海本線1K 約6.9万円
- 神鉄道場駅1.5%高い兵庫県神戸市北区・似ている度 98.3%・神鉄三田線1K 約6.6万円
- 高安山駅1.5%高い大阪府八尾市・似ている度 98.3%・近鉄西信貴ケーブル1K 約6.6万円
- 松ノ浜駅4.6%高い大阪府泉大津市・似ている度 98.1%・南海本線1K 約6.8万円
- 富田林駅1.5%安い大阪府富田林市・似ている度 97.9%・近鉄長野線1K 約6.4万円
- 広電阿品駅4.6%高い広島県廿日市・似ている度 97.9%・広電２系統(宮島線)1K 約6.8万円
- ＪＡ広島病院前駅7.7%高い広島県廿日市・似ている度 97.8%・広電２系統(宮島線)1K 約7.0万円
- 安堂駅4.6%高い大阪府柏原市・似ている度 97.8%・近鉄大阪線1K 約6.8万円
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推定の1K相場は約6.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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