町方駅
愛知県愛西市・名鉄尾西線・名古屋まで14.1km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より40.7%低い駅です。
割高割安スコア 62.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
20.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
34.9万円
条件から見込まれる坪単価
6.1万円1Kの家賃（推定）
13.2万円2LDKの家賃（推定）
+0.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）51
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する町方駅（名鉄尾西線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（名古屋駅）まで直線約14.14kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約40.7%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【62.9点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【藤浪駅（愛知県、類似度99.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
町方駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が町方駅に近い順。右は町方駅と比べた1Kの家賃です。
- 藤浪駅同じ水準愛知県愛西市・似ている度 99.9%・名鉄津島線1K 約6.1万円
- 日比野(名古屋鉄道)駅同じ水準愛知県愛西市・似ている度 99.8%・名鉄尾西線1K 約6.1万円
- 味岡駅6.5%高い愛知県小牧市・似ている度 97.2%・名鉄小牧線1K 約6.5万円
- 勝幡駅同じ水準愛知県愛西市・似ている度 97.0%・名鉄津島線1K 約6.1万円
- 青塚駅1.6%高い愛知県津島市・似ている度 96.9%・名鉄津島線1K 約6.2万円
- 佐古木駅4.9%高い愛知県弥富市・似ている度 96.9%・近鉄名古屋線1K 約6.4万円
- 近鉄弥富駅3.3%高い愛知県弥富市・似ている度 96.4%・近鉄名古屋線1K 約6.3万円
- 大阪教育大前駅4.9%高い大阪府柏原市・似ている度 96.3%・近鉄大阪線1K 約6.4万円
- 玉野駅4.9%安い愛知県一宮市・似ている度 96.3%・名鉄尾西線1K 約5.8万円
- 富吉駅4.9%高い愛知県海部郡蟹江町・似ている度 96.2%・近鉄名古屋線1K 約6.4万円
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推定の1K相場は約6.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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