玉野駅
愛知県一宮市・名鉄尾西線・名古屋まで16.1km
超穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より53.7%低い駅です。
割高割安スコア 68.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
15.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
34.1万円
条件から見込まれる坪単価
5.8万円1Kの家賃（推定）
12.4万円2LDKの家賃（推定）
+0.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実47
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する玉野駅（名鉄尾西線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（名古屋駅）まで直線約16.12kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約53.7%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【68.9点】の『超穴場駅 (コスパ最強)』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【佐屋駅（愛知県、類似度99.1%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
玉野駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が玉野駅に近い順。右は玉野駅と比べた1Kの家賃です。
- 佐屋駅同じ水準愛知県愛西市・似ている度 99.1%・名鉄尾西線1K 約5.8万円
- 森上駅1.7%安い愛知県稲沢市・似ている度 99.1%・名鉄尾西線1K 約5.7万円
- 山崎(愛知)駅1.7%安い愛知県稲沢市・似ている度 99.1%・名鉄尾西線1K 約5.7万円
- 萩原(愛知)駅1.7%安い愛知県一宮市・似ている度 99.0%・名鉄尾西線1K 約5.7万円
- 上ノ太子駅1.7%安い大阪府羽曳野市・似ている度 98.0%・近鉄南大阪線1K 約5.7万円
- 六輪駅1.7%高い愛知県稲沢市・似ている度 98.0%・名鉄尾西線1K 約5.9万円
- 勝幡駅5.2%高い愛知県愛西市・似ている度 97.6%・名鉄津島線1K 約6.1万円
- 上丸渕駅1.7%安い愛知県稲沢市・似ている度 97.5%・名鉄尾西線1K 約5.7万円
- 渕高駅1.7%安い愛知県愛西市・似ている度 97.3%・名鉄尾西線1K 約5.7万円
- 近鉄長島駅10.3%安い三重県桑名市・似ている度 97.1%・近鉄名古屋線1K 約5.2万円
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推定の1K相場は約5.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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