近鉄弥富駅
愛知県弥富市・近鉄名古屋線・名古屋まで15.4km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より20.5%低い駅です。
割高割安スコア 55.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
23.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
29.7万円
条件から見込まれる坪単価
6.3万円1Kの家賃（推定）
13.6万円2LDKの家賃（推定）
+0.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実49
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する近鉄弥富駅（近鉄名古屋線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約15.37km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【佐古木駅（愛知県、類似度99.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
近鉄弥富駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が近鉄弥富駅に近い順。右は近鉄弥富駅と比べた1Kの家賃です。
- 佐古木駅1.6%高い愛知県弥富市・似ている度 99.0%・近鉄名古屋線1K 約6.4万円
- 五ノ三駅3.2%安い愛知県弥富市・似ている度 98.5%・名鉄尾西線1K 約6.1万円
- 坂本比叡山口駅1.6%高い滋賀県大津市・似ている度 98.3%・京阪石山坂本線1K 約6.4万円
- 穴太(滋賀)駅4.8%高い滋賀県大津市・似ている度 97.5%・京阪石山坂本線1K 約6.6万円
- 松ノ馬場駅3.2%高い滋賀県大津市・似ている度 96.8%・京阪石山坂本線1K 約6.5万円
- 藤浪駅3.2%安い愛知県愛西市・似ている度 96.5%・名鉄津島線1K 約6.1万円
- 町方駅3.2%安い愛知県愛西市・似ている度 96.4%・名鉄尾西線1K 約6.1万円
- 尾張瀬戸駅1.6%安い愛知県瀬戸市・似ている度 96.2%・名鉄瀬戸線1K 約6.2万円
- 堅下駅7.9%高い大阪府柏原市・似ている度 96.2%・近鉄大阪線1K 約6.8万円
- 島氏永駅9.5%高い愛知県稲沢市・似ている度 96.1%・名鉄名古屋本線1K 約6.9万円
近鉄弥富駅の空室を見る
推定の1K相場は約6.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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