藤浪駅
愛知県愛西市・名鉄津島線・名古屋まで13.1km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より43.3%低い駅です。
割高割安スコア 63.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
20.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
36.3万円
条件から見込まれる坪単価
6.1万円1Kの家賃（推定）
13.2万円2LDKの家賃（推定）
+0.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）51
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する藤浪駅（名鉄津島線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（名古屋駅）まで直線約13.13kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約43.3%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【63.9点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【町方駅（愛知県、類似度99.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
藤浪駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が藤浪駅に近い順。右は藤浪駅と比べた1Kの家賃です。
- 町方駅同じ水準愛知県愛西市・似ている度 99.9%・名鉄尾西線1K 約6.1万円
- 日比野(名古屋鉄道)駅同じ水準愛知県愛西市・似ている度 99.7%・名鉄尾西線1K 約6.1万円
- 佐古木駅4.9%高い愛知県弥富市・似ている度 97.2%・近鉄名古屋線1K 約6.4万円
- 味岡駅6.5%高い愛知県小牧市・似ている度 96.8%・名鉄小牧線1K 約6.5万円
- 富吉駅4.9%高い愛知県海部郡蟹江町・似ている度 96.7%・近鉄名古屋線1K 約6.4万円
- 青塚駅1.6%高い愛知県津島市・似ている度 96.7%・名鉄津島線1K 約6.2万円
- 勝幡駅同じ水準愛知県愛西市・似ている度 96.7%・名鉄津島線1K 約6.1万円
- 近鉄弥富駅3.3%高い愛知県弥富市・似ている度 96.5%・近鉄名古屋線1K 約6.3万円
- 坂本比叡山口駅4.9%高い滋賀県大津市・似ている度 96.3%・京阪石山坂本線1K 約6.4万円
- 木田駅3.3%高い愛知県あま市・似ている度 96.1%・名鉄津島線1K 約6.3万円
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推定の1K相場は約6.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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