勝幡駅
愛知県愛西市・名鉄津島線・名古屋まで12.2km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より41.9%低い駅です。
割高割安スコア 63.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
20.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
35.8万円
条件から見込まれる坪単価
6.1万円1Kの家賃（推定）
13.2万円2LDKの家賃（推定）
+0.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）51
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する勝幡駅（名鉄津島線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（名古屋駅）まで直線約12.25kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約41.9%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【63.3点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【青塚駅（愛知県、類似度99.5%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
勝幡駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が勝幡駅に近い順。右は勝幡駅と比べた1Kの家賃です。
- 青塚駅1.6%高い愛知県津島市・似ている度 99.5%・名鉄津島線1K 約6.2万円
- 六輪駅3.3%安い愛知県稲沢市・似ている度 99.1%・名鉄尾西線1K 約5.9万円
- 木田駅3.3%高い愛知県あま市・似ている度 99.0%・名鉄津島線1K 約6.3万円
- 伴中央駅1.6%高い広島県広島市安佐南区・似ている度 98.7%・アストラムライン1K 約6.2万円
- 佐屋駅4.9%安い愛知県愛西市・似ている度 98.6%・名鉄尾西線1K 約5.8万円
- 高安山駅8.2%高い大阪府八尾市・似ている度 98.5%・近鉄西信貴ケーブル1K 約6.6万円
- 姫宮駅1.6%高い埼玉県南埼玉郡宮代町・似ている度 98.3%・東武伊勢崎線1K 約6.2万円
- 森上駅6.5%安い愛知県稲沢市・似ている度 98.0%・名鉄尾西線1K 約5.7万円
- 山崎(愛知)駅6.5%安い愛知県稲沢市・似ている度 97.9%・名鉄尾西線1K 約5.7万円
- 渕高駅6.5%安い愛知県愛西市・似ている度 97.8%・名鉄尾西線1K 約5.7万円
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推定の1K相場は約6.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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