青塚駅
愛知県津島市・名鉄津島線・名古屋まで10.8km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より34.4%低い駅です。
割高割安スコア 60.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
22.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
34.6万円
条件から見込まれる坪単価
6.2万円1Kの家賃（推定）
13.5万円2LDKの家賃（推定）
+2.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）52
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する青塚駅（名鉄津島線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（名古屋駅）まで直線約10.85kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約34.4%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【60.3点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【木田駅（愛知県、類似度99.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
青塚駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が青塚駅に近い順。右は青塚駅と比べた1Kの家賃です。
- 木田駅1.6%高い愛知県あま市・似ている度 99.7%・名鉄津島線1K 約6.3万円
- 勝幡駅1.6%安い愛知県愛西市・似ている度 99.5%・名鉄津島線1K 約6.1万円
- 伴中央駅同じ水準広島県広島市安佐南区・似ている度 98.8%・アストラムライン1K 約6.2万円
- 大里駅8.1%高い愛知県稲沢市・似ている度 98.4%・名鉄名古屋本線1K 約6.7万円
- 高安山駅6.4%高い大阪府八尾市・似ている度 98.3%・近鉄西信貴ケーブル1K 約6.6万円
- 杜せきのした駅8.1%高い宮城県名取市・似ている度 98.3%・仙台空港線1K 約6.7万円
- 六輪駅4.8%安い愛知県稲沢市・似ている度 98.1%・名鉄尾西線1K 約5.9万円
- 七宝駅3.2%高い愛知県あま市・似ている度 97.9%・名鉄津島線1K 約6.4万円
- 日比野(名古屋鉄道)駅1.6%安い愛知県愛西市・似ている度 97.2%・名鉄尾西線1K 約6.1万円
- 西春駅11.3%高い愛知県北名古屋市・似ている度 97.2%・名鉄犬山線1K 約6.9万円
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推定の1K相場は約6.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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